TEUBLITZ/KATZDORF. Die idyllische Lage an der Naab ist für Teublitz ein Segen. Für Häuslebauer aber auch oftmals eine Herausforderung. Da sämtliche Ortsteile im Überschwemmungsgebiet des Flusses liegen, wird bei den meisten Bauvorhaben ein Ausgleich fällig. Mit dem neuen Retentionsraumpool, der ab sofort in Katzdorf entsteht, haben Bauherren künftig neue Möglichkeiten.

"Nach Jahren der Planung und Kompromissfindungen können wir nun endlich mit der Schaffung des Retentionsraumpools beginnen", zeigt sich Bürgermeister Thomas Beer beim Spatentisch für die Baumaßnahme erleichtert. Laut ihm liefen die ersten Abstimmungen mit dem Wasserwirtschaftsamt Weiden bereites Mitte 2019 an. Dabei mussten sämtliche wasserrechtliche, bodenschutzrechtliche und naturschutzrechtliche Auflagen abgestimmt werden. Das hatte eine mehrfache Anpassung der Planungen zur Folge, bis schließlich am jetzigen Standort nahe der RAM (Regensburger Asphalt-Mischwerke) die Baumaßnahme geschaffen werden kann.

Maßnahme für Bauherren und Hochwasserschutz

Die Baumaßnahme „Retentionsraumpool“ dient künftig dem Ausgleich von Raumverlusten, die durch Baumaßnahmen im Überschwemmungsbereich der Naab verursacht werden. Ein Retentionsraum ist ein Bereich bzw. eine Fläche, die im Falle von Teublitz, bei einem Hochwasser von der Naab überschwemmt wird. Entsteht dann an einer solchen Fläche ein Gebäude, führt das im Falle eines Hochwassers zur Erhöhung des Wasserspiegels an anderer Stelle. Deshalb muss die Verdrängung bei einem Bauvorhaben im Überschwemmungsgebiet vorsorglich von den Bauherren ausgeglichen werden.

Bislang standen solche Ausgleichsflächen im Bereich des Samsbacher Forstes bei der A93 zur Verfügung. Diese hatten eine Größe von rund 9.000 m³ und wurden innerhalb von 12 Jahren bis 2020 aufgebraucht. Die neuen Ausgleichsflächen (Retentionsraumpool), die in Katzdorf entstehen werden, fassen künftig voraussichtlich rund 6.900 m³ und betreffen eine Fläche von rund 40.500 qm, was in etwa der Fläche von rund 5,5 Fußballfeldern entsprechen wird.

Ausgleich direkt in der Umgebung

Die Gesamtkosten, die derzeit abgeschätzt werden können, belaufen sich auf rund 450.000 Euro, so die Berechnung des beauftragten Planungsbüros S² Beratende Ingenieure aus Regensburg. Mit der Ausführung der Planungen durch die Firma Strabag wird, nach erfolgtem Spatenstich, folglich in der letzten Augustwoche begonnen. Eine Fertigstellung ist Ende September 2023 zu erwarten.

Künftig haben demnach Häuslebauer in Teublitz, die im Überschwemmungsgebiet der Naab bauen wollen, die Möglichkeit, direkt vor Ort die Verdrängung wieder auszugleichen. Dazu werden schriftliche Vereinbarungen getroffen um sich in den Retentionsraumpool einzukaufen und somit den Retentionsraumverlust wieder auszugleichen.