Ausnahmsweise, weil der SV Erzhäuser in der Hammerseehalle seinen Sportlerball aufbaute, musste der Bodenwöhrer Gemeinderat zu seiner ersten Sitzung im neuen Jahr in den Schulungsraum im Gerätehaus der Bodenwöhrer Feuerwehr ausweichen. Maßgeblich geprägt war die Versammlung von vier Bauanträgen und dem Wunsch von Jochen Lutter, dem Inhaber der Firma Hammerseecamping in Blechhammer, den bestehenden Campingplatz zu modernisieren. Zusammen mit seiner Planzeichnerin, Dipl.-Geogr. (Univ.) Margot Gerkowski vom AGD-Planungsbüro, erläuterte er sein Vorhaben, das letztendlich mit drei einstimmigen Beschlüssen vom Gemeinderat abgesegnet wurde.

Aufträge zur Sanierung des alten Bahnhofes vergeben.

Doch der Reihe nach, zuerst wurden die in nichtöffentlicher Sitzung vom 16. November gefassten Beschlüsse, die die Sanierung des alten Bahnhofes in Blechhammer betrafen, bekanntgegeben. Die hierzu erforderlichen Aufträge wurden wie folgt vergeben: a) Objektplanung an Architekturbüro „Architekt + beratende Ingenieure Weber PartGmbH“ aus Ruhmannsfelden, b) Fachplanung Statik / Tragwerksplanung an Ingenieurbüro Wellnhofer – Beraten und Planen GmbH“ aus Schwandorf und c) Technische Gebäudeausrüstung für Starkstrom, Fernmelde- und Informationstechnik, Förderanlagen und Gebäudeautomation sowie d) für Heizung, Lüftung und Sanitär an Ingenieurbüro Meyer GmbH aus Regensburg. Außerdem wurden bekannt gegeben, dass der Gemeinderat am 14. Dezember den Stellenplan genehmigt hat und der Bürgermeister ermächtigt wurde, ein Darlehen gemäß dem Angebot bei der LBS-Bausparkasse aufzunehmen.

Doppelhaus im Baugebiet „Wirtskellerweg / Wegäcker“ abgelehnt

Als nächstes wurde der Antrag von Deniz Dürmann aus Nittenau, im Baugebiet „Wirtskellerweg / Wegäcker“ auf der Flurnummer 465/7 ein Doppelhaus mit Garage errichten zu dürfen, einstimmig abgelehnt. Laut Baunutzungsverordnung sei ein Doppelhaus durch zwei Gebäude auf benachbarten Grundstücken, die an der gemeinsamen Grenze zusammengebaut werden, gekennzeichnet. Da das Bauvorhaben nur auf einer Parzelle errichtet werden soll, liegt hier kein genehmigungsfähiges Doppelhaus vor. Da außerdem vier Wohneinheiten vorgesehen wären, können nicht ausreichend Stellplätze nachgewiesen werden. Zustimmung fand dagegen die Bauvoranfrage der eingetragenen Genossenschaft Energiedorf Neuenschwand zum Neubau einer Hackschnitzelanlage in der Waldstraße 27 in Neuenschwand, die als Heizzentrale für die Nahwärmeversorgung im Ortsteil Neuenschwand dienen soll. Keine Bedenken bestanden ebenso gegen den Antrag der Firma „Fritsch Biostrom“ aus Warmersdorf, ihr Gelände mit Doppelstabmattenzäunen und Betonblocksteinen einzufrieden sowie teilweise zu asphaltieren. Zugestimmt wurde auch dem Antrag von Katharina Hartl und Stephan Grabinger auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in Altenschwand.

Auf dem Campingplatz in Blechhammer sollen Ferien- und Wochenendhäuser entstehen.

Regen Diskussionsbedarf gab es dann, als Jochen Lutter zusammen mit Margot Gerkowski seine Zukunftspläne vorstellte. Da sich das Verhalten, die Bedürfnisse und die Wünsche der Campingplatzgäste verändere, sollen auf dem rund 15.000 qm großen Campingplatz in Blechhammer künftig Mobilheime entstehen dürfen, die entweder als Ferienhäuser abwechselnd vermietet oder als Wochenendhäuser ständig selbst bewohnt oder durch den Eigentümer auch an Dritte vermietet werden dürfen. Hierzu hat Lutter ein Bauleitverfahren zur Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung eines Bebauungsplanes beantragt. Um diesem Vorhaben zustimmen zu können, musste vorher ein städtebaulicher Vertrag zwischen der Gemeinde und dem Antragsteller abgeschlossen werden. In dem Vertrag, dem einstimmig zugestimmt wurde, wird u.a. geregelt, dass Lutter die Kosten trägt, wie das Vorhaben innerhalb von acht Jahren umzusetzen ist, welche Infrastruktur erforderlich ist und dass dauerhaftes Wohnen am See ausgeschlossen ist. Um den künftigen Bebauungsplan ordnungsgemäß in den Flächennutzungsplan einbetten zu können, wurde in einem zweiten Schritt einstimmig beschlossen, die betroffenen Flurnummern in ein Sondergebiet zur Freizeit und Erholung abzuändern. In einem letzten Schritt wurde dann noch ohne Gegenstimme beschlossen, den Bebauungsplan „Hammerseecamping Blechhammer“ aufzustellen. Laut Forderung des Landratsamtes sind in dem Bebauungsplan die geplanten Nutzungsbereiche, wie Campingplatz, Ferienhaus- oder Wochenendhausgebiet festzulegen. Während die Gemeinderäte Andreas Seitz (CSU), Stefan Rauch (SPD) und Alois Feldmeier (BLB) Bedenken hinsichtlich einer einem Zweitwohnsitz ähnlichen dauerhaften Nutzung der Mobilheime durch dieselben Personen anmeldeten und dies vor einer endgültigen Entscheidung noch genauer geprüft haben wollen, meinte Christian Lutter (FW), dass er dies wie einen Dauerstellplatz auf einem Campingplatz sehe und es durchaus begrüße. Weiter beschloss der Rat, die Verwaltungsfachwirtin Monika Bauriedl, die sei Mai letzten Jahres bei der Gemeinde tätig ist und zwischenzeitlich erfolgreich an einem digitalen Einführungslehrgang für das Standesamtswesen teilgenommen hat, zum 01.02.2024 zur Standesbeamtin zu bestellen.

Kommandanten der Bodenwöhrer Feuerwehr bestätigt

Abschließend wurden die bisherigen Kommandanten der Feuerwehr Bodenwöhr, Michael Ziegler als 1. Kommandant und Stefan Wagner als stellv. Kommandant nach ihrer Wiederwahl durch die Feuerwehrmitglieder auch durch den Gemeinderat bestätigt.