Schwarzenfeld. Ein bedeutendes Wohnbauprojekt in Schwarzenfeld hat einen weiteren wichtigen Schritt genommen: Der Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss des Marktgemeinderates hat am Mittwochabend dem geplanten „Wohnpark am Miesberg“ im Rahmen des eingereichten Bauantrags das gemeindliche Einvernehmen einstimmig erteilt.
Auf einem rund 5.000 Quadratmeter großen Areal soll damit in den kommenden Jahren ein neues Wohnquartier mit insgesamt 41 modernen Wohnungen entstehen. Hinter dem Projekt steht als Projektentwickler und Investor die Weigl Unternehmensgruppe um Geschäftsführer Maximilian Weigl. Die Realisierung ist nach aktueller Planung ab 2027 vorgesehen.
Geplant sind fünf architektonisch aufeinander abgestimmte Mehrfamilienhäuser. Die Wohnungen sollen unterschiedliche Größen und Grundrisse erhalten und damit ein breites Spektrum vom kleineren Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung abdecken. Nach den aktuellen Projektangaben sind Wohnflächen von rund 28 bis 122 Quadratmetern vorgesehen. Die Gebäude sollen in massiver Bauweise und nach dem KfW-40-QNG-Standard errichtet werden.
Für Maximilian Weigl ist die Entscheidung des Bauausschusses ein wichtiger Meilenstein nach einer intensiven Planungs- und Abstimmungsphase.
„Wir freuen uns sehr über die geschlossende Zustimmung des Bauausschusses. Mit dem Wohnpark am Miesberg möchten wir ein modernes und langfristig hochwertiges Wohnquartier schaffen, das sich gut in Schwarzenfeld einfügt und zusätzlichen Wohnraum für ganz unterschiedliche Lebenssituationen bietet. Nach der langen und intensiven Projektentwicklung ist diese Entscheidung für uns ein ganz wichtiger Schritt in Richtung Realisierung.“
Das Vorhaben beschäftigt die kommunalen Gremien bereits seit längerer Zeit. Schon Ende 2023 hatte die Weigl Unternehmensgruppe das Großprojekt im Marktgemeinderat vorgestellt. In der Folge wurde die Planung weiter konkretisiert und schließlich ein regulärer Bauantrag für das Vorhaben eingereicht. Mit dem nun erteilten gemeindlichen Einvernehmen hat das Projekt einen weiteren entscheidenden Schritt im Genehmigungsverfahren genommen.
Besonders hebt Weigl die Zusammenarbeit mit der Marktgemeinde und ihrer Verwaltung hervor:
„Ein Projekt dieser Größenordnung entsteht nicht allein am Schreibtisch eines Projektentwicklers. Mein ausdrücklicher Dank gilt deshalb den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Verwaltung und insbesondere des Bauamts, die das Verfahren mit großem Engagement und hoher Fachlichkeit begleitet haben. Ebenso möchte ich mich bei Bürgermeister Peter Neumeier für seinen Einsatz und die konstruktive Begleitung bedanken. Gerade bei komplexen Entwicklungen zeigt sich, wie wichtig ein verlässlicher und lösungsorientierter Austausch zwischen Kommune, Verwaltung und Vorhabenträger ist.“
Mit dem Wohnpark soll das rund 5.000 Quadratmeter große Areal am Miesberg städtebaulich hochwertig entwickelt werden. Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizientem Gebäudestandard, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und begrünten Außenbereichen soll ein eigenständiges neues Wohnquartier entstehen lassen.
Weigl sieht das Projekt auch im Zusammenhang mit der langfristigen Entwicklung des Standorts Schwarzenfeld:
„41 neue Wohnungen sind für einen Markt wie Schwarzenfeld eine relevante Größenordnung. Uns war von Beginn an wichtig, hier kein beliebiges Einzelprojekt zu errichten, sondern ein zusammenhängendes Quartier mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität zu entwickeln. Wir sind überzeugt vom Standort Schwarzenfeld und freuen uns darauf, den Wohnpark am Miesberg nun den nächsten entscheidenden Schritten näherzubringen.“
Die Weigl Unternehmensgruppe entwickelt mehrere Wohnbauprojekte im Landkreis Schwandorf. Die Entwicklung und Realisierung moderner Wohnimmobilien in der Region bildet dabei einen Schwerpunkt ihrer Geschäftstätigkeit.
